SERVIOR, bâtisseur de bien-être

Dans un pays dont la moyenne d’âge des habitants est en hausse constante, la demande pour un hébergement de qualité des seniors se fait toujours plus forte. En tant que spécialiste de la prise en charge du grand âge, nous avons à cœur d’accroître nos capacités et de proposer des lieux de vie de plus en plus accueillants et adaptés, propres à assurer un encadrement adéquat. Nous devons anticiper la demande et adapter nos structures d’accueil.  La hausse significative de l’âge d’entrée des seniors dans nos maisons et l’augmentation de leur état de dépendance nous incitent eux aussi à nous adapter et à leur offrir des infrastructures adéquates.

Espace et lumière caractérisent nos dernières constructions, avec de belles audaces architecturales. Nos maisons de Dudelange, Wiltz, Diekirch, Howald, Vianden illustrent bien cette tendance.

Trois grands projets mobilisent actuellement nos équipes, tous situés au Sud du Luxembourg : Differdange, Bascharage et Rumelange.


Vent de fraîcheur sur le « Roude Fiels »

A Rumelange, le complexe du « Roude Fiels » ne manque pas de chaleur et d’ambiance. C’est même l’un des lieux les plus animés parmi nos quinze maisons. Mais il est nécessaire que les vieux murs cèdent la place à des espaces plus adaptés.

Nous avons été heureux, au mois de mai 2020, de pouvoir boucler le dossier de la nouvelle maison qui effacera définitivement l’ancien couvent qui occupait ce site. Pas de souci pour les pensionnaires, qui seront hébergés temporairement dans notre tout nouvel immeuble de Differdange, le temps que soit édifiée sur le site actuel la maison moderne de Rumelange.

La destruction des bâtiments existants commencera en fin 2022/début 2023. Nous hébergeons actuellement 70 résidents au « Roude Fiels », où 80 de nos collaborateurs exercent leurs talents. Le nouveau projet prévoit un maximum de 120 lits, avec des infrastructures et des possibilités d’encadrement bien en phase avec l’évolution du secteur du grand âge. Bien entendu, nous pourrons y accueillir tous les seniors, quel que soit leur niveau d’autonomie.

Nous avons prévu d’ouvrir le complexe ultra-moderne du « Neie Roude Fiels », dans le courant de 2025.


Un joyau pour l’écoquartier

A Differdange, les travaux vont bon train pour donner de nouveaux murs aux seniors et au personnel qui occupent actuellement la maison de soins du Thillebierg. Cette demeure ne manque pas de charme, mais elle fera bientôt partie de nos souvenirs. La nouvelle résidence, tout confort, est en cours d’édification à Obercorn au sein d’un nouveau site d’un hectare, dans la partie basse du nouvel écoquartier résidentiel « Woiwer », à proximité de la rue de Soleuvre. Sa belle cour centrale promet déjà d’être le rendez-vous convivial de tous les résidents et de leurs visiteurs. Elle accueillera même un espace de jeux pour les plus petits, pour favoriser les contacts intergénérationnels. Notre nouveau complexe a été conçu par le bureau d’architecte Perry Weber & Associés S.A.. Il est financé exclusivement par l’Etat luxembourgeois. Il permettra de plus que doubler notre capacité d’hébergement dans la Cité du Fer.

L’architecture de la nouvelle maison tient particulièrement compte des nécessités d’accueil de personnes plus dépendantes, ayant des besoins spécifiques. Nous y proposerons ainsi des espaces adaptés, modernes et innovants, tant pour les résidents et leurs familles que pour le personnel d’encadrement et de soins qui les accompagnent. Le centre sera ouvert vers l’extérieur. Ses structures et services (épicerie, cafétéria, salon de coiffure, salle polyvalente, salle des fêtes, …) favoriseront la vie sociale et la communication entre générations. Nous désirons encourager le résident à organiser activement sa vie quotidienne. Cela passera par un fonctionnement le moins intrusif possible dans sa vie et dans ses espaces privés.

Nous avons voulu que les trois piliers du développement durable se retrouvent dans cette maison de soins de nouvelle génération. Tout d’abord le pilier environnemental, caractérisé par une réflexion globale, depuis le concept architectural jusqu’au concept technique, afin de créer un bâtiment à faible consommation énergétique. Le pilier social est évident pour ce bâtiment qui permettra à des personnes âgées de continuer à avoir des activités dans un endroit encadré par du personnel qualifié et éviter l’isolement. Enfin le pilier économique est caractérisé par la présence de services au sein de l’établissement, comme le salon de coiffure ou l’épicerie, mais aussi par les vertus économes en énergie du bâtiment.

Dans ce bâtiment de quatre étages, avec cour intérieure et loggias communes, nous proposerons 200 chambres –dont 4 communicantes – toutes avec une salle d’eau comprenant lavabo, WC et douche répondant aux normes pour personnes handicapées.. L’ensemble fait 25 m².

La maison comprendra 2 salles à manger, 4 séjours spacieux et 2 terrasses couvertes par étage. 86 emplacements de parking seront disponibles sur sites.

Nous avons prévu tous les services utiles à la vie quotidienne : épicerie, cafétéria, lieu de recueillement, local de thérapie, coiffeur et pédicure, kinésithérapie, ergothérapie, structure d’animation… Nous restons plus que jamais fidèle à notre excellence culinaire : tous les repas seront préparés sur place, dans des installations de pointe.

L’ouverture de cette nouvelle résidence est prévue courant 2022.


La seizième de SERVIOR

A Bascharage, ce n’est pas de rénovation ou de remplacement que l’on parle, mais d’une toute nouvelle implantation, la seizième de SERVIOR. L’Etat construit pour notre compte une maison de 201 lits au lieu-dit « Op Acker », à proximité immédiate de la zone commerciale. Nous pourrons ainsi répondre à la demande, qui est particulièrement forte dans le canton de Capellen. Le projet est estimé à 64 millions d’euros.

Notre nouvelle résidence aura, par sa capacité d’accueil et par sa conception, une vocation « intégrale » : du simple service à l’assistance intensive, en passant par une prise en charge globale classique. Nous l’avons conçue pour que l’encadrement puisse y être personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de chaque pensionnaire. La modularité et la flexibilité des installations permettront un hébergement sans discrimination à toutes les personnes âgées, quel que soit leur état de santé.

Le centre sera ouvert vers l’extérieur, et les diverses structures et services (magasins, cafétéria, salon de coiffure, salle polyvalente, salle des fêtes, …) favoriseront la vie sociale et la communication entre générations.

Les 201 chambres disposent toutes d’un bloc sanitaire avec lavabo, WC et douche, répondant aux normes pour personnes handicapées. L’ensemble fera 26 m2.

Le nouveau bâtiment de quatre étages, en forme de huit, proposera deux cours intérieures végétalisées, mais aussi des balcons, loggias et terrasses extérieures, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.

Pas moins de 14 salles de séjour et 7 salles à manger sont prévues dans le complexe. 71 emplacements de parking  seront disponible sur site. Nos infrastructures hébergeront évidemment les services classiques favorisant l’autonomie dans notre cadre protégé : épicerie, cafétéria, lieu de recueillement, local de thérapie, coiffeur et pédicure.

Dans l’optique d’un respect du développement durable, le bâtiment sera respectueux de l’environnement, grâce à une inertie thermique importante, une chaudière à pellets, une ventilation mécanique et naturelle, des triples vitrages, des panneaux solaires, des stores extérieurs à lamelles micro perforés réglables et automatisés, et une toiture verte. Nous avons programmé son ouverture courant 2023.

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